PLANEJAMENTO URBANO: REGIÃO TERÁ QUE SE ADEQUAR

Do alto de um ponto de vista modesto e de cunho muito pessoal, entendo que os municípios brasileiros terão de revisar os seus Planos Diretores, pode até não ser uma revisão completa mas certamente terão de ser revisados os zoneamentos e cotas altimétricas da maioria dos municípios brasileiros. Explico: é que, a meu ver, com o lançamento desse plano habitacional do Governo Federal- e com queda da necessidade de contrapartidas de municípios com menos de 25 mil habitantes, a especulação imobiliária tende a ser reforçada. Nesse prumo, entendo que os municípios cobertos pela modéstia deste blog, terão a adição da perspectiva da abertura de incontáveis novos postos de trabalho e oportunidades. Observemos atentamente, em Angra e Paraty, principalmente, dois fatores já começam a exercer influência nesse sentido, sendo Angra 3 e a expectativa com as últimas sobre o Porto. Em Ubatuba, Caraguatatuba, São Sebastião e Ilhabela, há a questão do Gás do Campo de Mexilhão, bem como a questão do Pré-Sal, o que certamente demandará um boom na região. Dessa forma, deverá haver por parte dos gestores públicos a cautela em organizar a legislação urbanística dessas cidades, sob pena do comprometimento -num futuro às portas- da qualidade de vida, segurança, ente outros- pois creio que o impacto social e ambiental será muito forte. Creio que o Censo Demográfico do ano que vem, 2010, já conseguirá aferir parte considerável dessa expectativa minha; entretanto, a tendência é pelo agravamento, o que também poderá ser melhor mensionado com as leituras censitárias que serão feitas, a partir de 2010, anualmente, pelo IBGE. As soluções urbanas deverão ser procuradas, mas destaco uma preocupação imediata com o planejamento público dos senhores prefeitos, que é estimar esse crescimento já nos Planos Plurianuais (PPAs) que deverão ser apresentados às Câmaras Municipais para discussão e aprovação da sociedade, em breve.
01/05/09 - 15h15min. - adelsonpimenta@ig.com.br - BLOG
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